# Patricia Muniz Imoveis

> Patricia Muniz Imoveis é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 11232. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sobre Nós: 


A imobiliária Patricia Muniz Imóveis nasceu com o propósito de construir uma história sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Nossa missão é oferecer um serviço de qualidade, pautado pela ética profissional, transparência e compromisso com os clientes.

 


Nossa História:


A corretora carioca, Patricia Muniz, se destacou no mercado imobiliário por sua atuação com constância, dedicação e comprometimento com o seu trabalho. Sua vasta experiência de mais de 10 anos atuando no mercado imobiliário a colocaram em posição de destaque, conquistando ao longo de sua trajetória, a confiança de colegas de profissão e cada vez mais clientes.


Sua paixão pelo ramo imobiliário a impulsionou a buscar novos desafios, culminando na fundação da imobiliária Patricia Muniz Imóveis. Mais do que um empreendimento, a imobiliária representa a realização e concretização de um sonho profissional. Sua trajetória demonstra que, com dedicação e trabalho árduo, é possível alcançar grandes objetivos e fazer a diferença nesse mercado tão dinâmico.


A imobiliária Patricia Muniz Imóveis oferece um serviço diferenciado e personalizado, pautado pela ética, transparência e profissionalismo. Hoje a imobiliária acumula um ótimo histórico de negociações bem-sucedidas, sempre buscando a satisfação total de nossos clientes. Acreditamos que comprar um imóvel é um investimento importante, e por isso, prezamos por um atendimento personalizado e seguro, que acom...

## Contato

- CRECI: 11232
- Telefone: (21) 96725-2352
- Telefone alternativo: (21) 97076-9337
- Email: patriciamunizimoveis@gmail.com
- Website: https://www.patriciamunizimoveis.com.br

## Endereço

- Rua do Catete, 228
- Complemento: Loja 216
- Bairro: Catete
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 22220-001

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9:00 às 19:00 na loja física e 24h no digital

## Serviços especiais

PATRICIA MUNIZ IMOVEIS

CNPJ: 52.350.418/0001-22

CRECI JURÍDICO: 11232-RJ

Rua do Catete, 228 Loja 216

Catete - Rio de Janeiro / RJ

WhatsApp: 21 96725-2352

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 96725-2352 (21) 98006-7612 Imobiliária Patricia Muniz Imoveis



Rua do Catete, 228 Loja 216

Catete - Rio de Janeiro

(21) 96725-2352 ...

## Informações gerais

Patricia Muniz Imóveis

Rua do Catete, 228 Loja 216 - Catete - Rio de Janeiro / RJ

Creci-RJ: 11232
 


Telefone: (21) 96725-2352 / (21) 98006-7612


E-mail: patriciamunizimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Flamengo - Rio de Janeiro (19 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=flamengo-616492)
- [Botafogo - Rio de Janeiro (18 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=botafogo-622184)
- [Catete - Rio de Janeiro (14 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=catete-619326)
- [Laranjeiras - Rio de Janeiro (10 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=laranjeiras-616246)
- [Centro - Rio de Janeiro (8 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=centro-619341)
- [Copacabana - Rio de Janeiro (7 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=copacabana-618508)
- [Ipanema - Rio de Janeiro (6 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=ipanema-629266)
- [Tijuca - Rio de Janeiro (5 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=tijuca-623775)
- [Glória - Rio de Janeiro (5 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=gloria-623003)
- [Santa Teresa - Rio de Janeiro (4 imóveis)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=santa%20teresa-616743)

## Condomínios

- [Edifício Mato Grosso](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/edificio-mato-grosso)
- [Edifico Malimar - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/edifico-malimar)
- [ED JURUA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/ed-jurua)
- [Minha Praia 1 - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/minha-praia-1)
- [BANDEIRANTE GARCIA PAES - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/bandeirante-garcia-paes)
- [MAXIMIANO - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/maximiano)
- [COND. ED. LUCIA MARIA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/cond-ed-lucia-maria)
- [ED. RIO CLARO - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/ed-rio-claro)
- [Edifício Proko IV - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/edificio-proko-iv)
- [Cond. Ed. Barão do Rio Bonito - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/cond-ed-baro-do-rio-bonito)
- [Edifício Adel - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/edificio-adel)
- [ED. BRANSFORD - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/ed-bransford)
- [SANTA TEREZINHA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/santa-terezinha)
- [Completo Jacarepagua - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/completo-jacarepagua)
- [AMERICA DO SUL - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/america-do-sul)
- [José Mariano - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/jos-mariano)
- [Ed Irai - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/ed-irai)
- [ED ELVIRA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/ed-elvira)
- [BIDU - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/bidu)
- [MARCO ANGELO - Rio de Janeiro/RJ](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/condominio/marco-angelo)

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## Novidades

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- [Apartamento no Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 870.000](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel/4319293/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Apartamento no Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 12.500](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imovel/4316980/apartamento-locacao-rio-de-janeiro-botafogo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 112


### Apartamento - CFVEAP1398

- Referência: CFVEAP1398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Gávea
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 12.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 4.900,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento em ótima localização 200m do shopping da Gávea, são 2 apartamentos juntos que fica sala grande com 3 ambientes, cozinha com área de serviço e dependência completa, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social. Fundos silencioso, sol da manhã. Precisa de obra de modernização, 1 vaga na escritura. Região com vasto comércio e transporte público.  Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171651015043.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171651029013.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171651028864.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171651025716.jpeg)
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### Cobertura - CFVECO1397

- Referência: CFVECO1397
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Gerais:
  - Vista Cristo
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 4.500,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Cobertura linear com 142 m², precisa de obra para modernização, tem que subir um andar de escada, sala bem grande com 3 ambientes, varandão que dá pra fazer gourmet com vista para o Cristo e praia, cozinha com área de serviço e dependência completa, lavabo e 2 quartos grandes sendo 1 suíte.  O apartamento tem um sótão, vaga de garagem na escritura. Prédio com terraço para festa.  Portaria 24h, frente.  Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260717160202236.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602012885.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602017121.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602015952.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602011796.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602037053.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602017388.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602031572.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602033195.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607171602036605.jpeg)


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### Cobertura - LSVECO1396

- Referência: LSVECO1396
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Sauna
  - Piscina
  - Plauground
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.071,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Cobertura super exclusiva em prédio com infraestrutura completa no Flamengo! More em uma das ruas mais nobres entre Flamengo e Laranjeiras, em prédio com infraestrutura completíssima, incluindo piscina, sauna, playground, salão de festas, portaria 24h e duas vagas de garagem na escritura. Outro diferencial é um box para guardar volumes, ideal para quem pratica esportes guardar seus equipamentos ou até mesmo peças de reposição de pisos, azulejos ou móveis. Cobertura duplex com vista para o Cristo Redentor, nova, bem iluminada e arejada. Composta no primeiro piso por sala, cozinha e duas suítes, ambas com marcenaria planejada e aparelho de ar condicionado split, ventilação natural nos banheiros. No segundo piso o imóvel dispõe de uma terceira suíte com uma segunda sala, menor, podendo ser utilizada como sala de estar ou home office a depender da necessidade. Área externa em "L" com piscina e churrasqueira. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260715113750707.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607151137511975.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607151137514615.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607151137515180.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607151137515244.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607151137512858.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607151137518998.jpeg)


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### Apartamento - RGVEAP1395

- Referência: RGVEAP1395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 163,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 2.468,74 | IPTU: R$ 802,00/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende - Apartamento na Rua Alberto de Campos  – Ipanema Morar em Ipanema é desfrutar de uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. O imóvel está situado em uma rua arborizada e tranquila, a poucos minutos da Praia de Ipanema, da Lagoa Rodrigo de Freitas e da estação de metrô Nossa Senhora da Paz. A região oferece uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia, sem abrir mão da qualidade de vida. O apartamento possui excelente distribuição dos ambientes e é ideal para quem busca conforto e praticidade. O acesso é feito por um elegante hall de entrada, seguido por uma ampla sala em dois ambientes integrada a um espaçoso varandão, perfeito para receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo, banheiro social, três quartos, sendo uma confortável suíte, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregados, também em formato de suíte. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para viver em um dos endereços mais valorizados de Ipanema, com fácil acesso à praia, à Lagoa e a toda a conveniência que o bairro oferece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607132059392028.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607132059374475.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607132059342749.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607132059344582.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607132059371647.jpg)
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### Apartamento - LSVEAP1394

- Referência: LSVEAP1394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 13.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 222,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento amplo com sala espaçosa, 3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados e 1 suíte com closet, banheiro social, cozinha com armários, boa área de serviço mais dependências completas. Planta funcional, perfeita para famílias que desejam conforto e organização. Imóvel em ótimo estado de conservação, localizado em andar alto, fundos, com vista livre, bem iluminado, claro e arejado. Prédio muito bem administrado com segurança 24h. Playground, ao lado da estação de metrô Flamengo, ao lado da Enseada de Botafogo.  Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607131732405920.jpeg)
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### Cobertura - LSVECO1393

- Referência: LSVECO1393
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
  - Área total: 177,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Sauna
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 795,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Cobertura Duplex na MELHOR LOCALIZAÇÃO de Botafogo em condomínio moderno com infra completa e serviços. A 100 mts do metrô e do polo gastronômico da Nelson Mandela. Um mercado Zona Sul literalmente em frente, quase privativo. Condomínio moderno com recuo imponente e muitas vagas de visitantes (raridade na Zona Sul). Localização realmente preciosa e valorizada. Próximo de absolutamente todos comércios e serviços necessários. Cobertura duplex de 177m2 com piscina e churrasqueira. 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros e 2 vagas em garagem super espaçosa. Já incluída 1 hora de diarista por dia (seg a sáb) no valor do condomínio! Condomínio com serviços e infra completa: Playground, Restaurante, Salão de Cabeleireiro, Lavanderia & Costura, Salão de Estética & Bem-Estar, Academia completa, Salão de Jogos, Salão de Festas, Mensageria, Home Theater, piscina, sauna seca ea vapor mais hidromassagem. Documentação redonda, 100% pronta pra vender. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1392

- Referência: LSVEAP1392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
- Valor por m²: R$ 10.113,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.162,00 | IPTU: R$ 234,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente apartamento à venda no Flamengo, em localização privilegiada na Rua Buarque de Macedo, na quadra da Praia do Flamengo, próximo ao metrô, Aterro do Flamengo, comércio, escolas e serviços. Uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel possui aproximadamente 90m², sala ampla, 3 quartos com armários, cozinha espaçosa com armários, área de serviço, dependência completa e vaga de garagem na escritura. Claro, silencioso, arejado e com vista livre. O condomínio oferece portaria 24 horas, circuito interno de TV, bicicletário e sistema de segurança, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607091648218365.jpeg)
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### Apartamento - RGLOCAP1391

- Referência: RGLOCAP1391
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.570,00 | IPTU: R$ 256,00/
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - ALUGA: Apartamento mobiliado para locação na Rua Bento Lisboa, em posição de fundos, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. Vale destacar que o apartamento é mobiliado, decorado e conta com diversos eletrodomésticos, oferecendo ainda mais praticidade para quem busca um imóvel pronto para morar. O proprietário também se dispõe a retirar do apartamento os móveis, eletrodomésticos ou demais itens que não atendam às necessidades do futuro locatário, mediante alinhamento prévio. Localizado no Catete, em uma região tradicional e muito bem servida por comércio e serviços, o imóvel fica próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e diversas conveniências do dia a dia, além de contar com fácil acesso ao metrô Catete e às principais vias da região. O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes integrada à varanda, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. O banheiro de serviço foi adaptado e atualmente é utilizado como despensa, oferecendo um espaço extra para armazenamento. O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, dois elevadores e uma vaga de garagem, garantindo mais segurança, conforto e comodidade aos moradores. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e a flexibilidade de personalizar o apartamento de acordo com suas necessidades, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Rio de Janeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607081253389199.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607081258373790.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607081253391991.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607081253401304.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260708125837978.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260708125838278.jpg)
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### Apartamento - MSVEAP1390

- Referência: MSVEAP1390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Home Office
- Cômodos:
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.545,00 | IPTU: R$ 2.549,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! São 127 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, pé-direito alto e uma planta funcional típica dos apartamentos clássicos da Tijuca. O imóvel conta com 3 quartos amplos, sendo um deles totalmente transformado em um moderno estúdio profissional, projetado por designer, com tratamento acústico, janela antirruído, muxarabi e projeto de iluminação, ideal para home office, gravações ou produção de conteúdo, além de dormitório. A sala possui projeto de iluminação embutida, proporcionando um ambiente elegante e aconchegante. A cozinha é ampla, decorada e equipada com móveis planejados, cooktop e forno embutido. O apartamento dispõe ainda de 3 banheiros, todos reformados com acabamentos de excelente padrão, além de dependência completa de serviço, com 1 quarto , armários planejados e banheiro. Durante aproximadamente um ano, o imóvel passou por uma reforma completa, contemplando instalações elétrica e hidráulica, quadro de luz, boiler, pisos revitalizados com sinteco, além da modernização dos banheiros com porcelanato que reproduz mármore, piso Portobello e boxes Blindex novos. Permanecem no imóvel três aparelhos novos de ar-condicionado split inverter (18.000 BTUs na sala e 12.000 BTUs nos quartos), além da cozinha planejada com cooktop e forno embutido, todos novos. O apartamento também conta com rede de proteção recém instalada em todas as janelas, cortinas novas em todos os cômodos, sendo ideal para famílias com crianças ou animais de estimação. O condomínio aceita pets e oferece portaria 24 horas. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura. Agende agora mesmo sua visita!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607061733431264.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607061733435913.jpeg)
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### Apartamento - PMLOCAP1389

- Referência: PMLOCAP1389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Lateral
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário Elétrico
  - Brinquedoteca
  - Espaço Coworking
  - Mini Mercado
  - Salão de Beleza
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 470,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS ALUGA! Condomínio recém lançado, novíssimo empreendimento ICONYC BY YOO , sendo entregue agora! Apto de 3 quartos sendo 1 suite,.varandão, móveis planejados e aparelhos de ar split instalados!  1 vaga de garagem. Sol da manhã! TOTAL INFRAESTRUTURA EM CONDOMÍNIO COMPLETO! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747062347.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031748069376.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747061690.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260703174708778.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747063181.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747073950.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747076204.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747063134.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607031747074609.jpeg)


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### Apartamento - CFVEAP1387

- Referência: CFVEAP1387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 970,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Quarto e sala com banheiro social totalmente reformado, fundos, novíssimo! Condomínio com portaria 24h.  Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607011524489493.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607011524483326.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026070115244956.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607011524483983.jpeg)
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### Apartamento - RGVEAP1386

- Referência: RGVEAP1386
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Espaço Coworking
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Coberta
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.441,86 | IPTU: R$ 444,80/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis vende – Botafogo | Highlight Jardim Botafogo Viva em um dos endereços mais desejados da Zona Sul! Localizado na Rua General Góes Monteiro, o Highlight Jardim Botafogo oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, sofisticação e mobilidade. A poucos minutos do Shopping RioSul, Praia de Copacabana, Urca, Praia Vermelha, Pão de Açúcar, Aterro do Flamengo e do comércio e polo gastronômico de Botafogo. A região conta ainda com supermercados, escolas, academias, hospitais, farmácias e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. O apartamento possui excelente planta, com varanda, sala ampla, 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, cozinha equipada com cooktop, forno e depurador, além de área de serviço com aquecedor de passagem Komeco. Todos os ambientes foram planejados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com aproximadamente 8.000 m² de lazer e infraestrutura completa. Entre os diferenciais estão piscinas (adulto, infantil e com raia para natação), spa, sauna, academia moderna, coworking, playground, churrasqueiras, quadras de tênis e poliesportiva, pet place, áreas de convivência, segurança 24 horas e acabamento de alto padrão em todos os espaços. Ideal para quem busca morar com qualidade de vida, cercado por natureza, lazer e toda a conveniência que Botafogo oferece, sem abrir mão da proximidade com alguns dos cartões-postais mais famosos do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça um dos melhores empreendimentos da região!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606252124203637.jpeg)
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### Casa - RGVECA1385

- Referência: RGVECA1385
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Vista Verde
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 16.346,00
- Taxas: IPTU: R$ 158,20/men
- Observações: Patricia Muniz Imóveis - Vende - Casa de Vila Histórica no Catete – Charme, Conforto e Exclusividade Em um dos endereços mais charmosos do Catete, esta encantadora casa de vila construída em 1906 une o charme da arquitetura original ao conforto das modernizações recentes. Localizada em uma vila arborizada, silenciosa e segura, oferece a tranquilidade de uma casa com a praticidade de estar a poucos passos do metrô e de toda a infraestrutura da região. Com 110 m² distribuidos no 2º pavimento da ca...
**Imagens:**

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### Apartamento - CFVEAP1384

- Referência: CFVEAP1384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 1.400,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento em rua bucólica , arborizada, totalmente reformado, sala com 2 ambientes em conceito aberto com cozinha,  2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro social, área de serviço. Sol da manhã, vaga na escritura.  Portaria  8 às 17h Sábado é até meio dia e aos domingos não tem. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606241046506433.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606241046511384.jpeg)
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### Cobertura - PMVEAP1383

- Referência: PMVEAP1383
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 13.611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 890,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Atençao! Produto Raro!Cobertura Construída e Regularizada em condomínio clube! Vista excelente! Sol matinal! Amplo 2°pavimento de lazer com churrasqueira, chuveirao,  sala de apoio e banheiro completo. 1° pavimento composto por sala e 3 dormitórios sendo 1 suite! O condomínio Quartier Carioca oferece estrutura completa de lazer para todas as idades: piscinas, saunas, academia equipada, sala de espelhos para aulas, salas de jogos, biblioteca, restaurante, área gourmet, cinema e mais. Um espaço seguro e ideal para viver momentos especiais com sua família. Aproveite esta oportunidade de morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606231108359630.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606231108301607.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260623110830995.jpeg)
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### Apartamento - RGVEAP1381

- Referência: RGVEAP1381
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Rampa de Acessibilidade
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 230,10/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende - Botafogo! Localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Botafogo, a Rua Dona Mariana oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. O bairro é reconhecido por sua excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso ao metrô e às principais vias da Zona Sul, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, playground, área infantil e salão de festas. O apartamento foi totalmente planejado com projeto de arquiteta, destacando-se pelos acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida, projeto de iluminação, além de louças e metais de primeira linha. A planta é muito bem distribuída e composta por sala em dois ambientes integrada à agradável varanda, um confortável quarto, cozinha funcional, área de serviço e dependência (suíte). O imóvel conta ainda com aparelhos de ar-condicionado split novos instalados na sala e no quarto.1 vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região Um imóvel que alia elegância, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Agende sua visita!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221217373459.jpg)
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### Apartamento - RGVECI1380

- Referência: RGVECI1380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Leme
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende = Apartamento à venda na Rua Gustavo Sampaio – Leme Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Gustavo Sampaio, com entrada pelo edifício na General Ribeiro da Costa, o imóvel está a poucos passos da Praia do Leme, em uma região tranquila, arborizada e com fácil acesso ao comércio, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte. O apartamento é claro, arejado e conta com agradável vista para a copa das árvores, proporcionando privacidade e uma atmosfera acolhedora. Sua planta generosa oferece diversas possibilidades de modernização, incluindo a integração da cozinha à sala e suíte. Características do imóvel: Ampla sala de estar e jantar; 3 Quartos; Banheiro social; Cozinha com potencial para integração; Área de serviço independente; Quarto de serviço; Banheiro de serviço; Excelente ventilação e iluminação natural; Vista arborizada. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas do Leme ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este apartamento oferece!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606152145095408.jpeg)
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### Apartamento - RGVEAP1379

- Referência: RGVEAP1379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Santa Teresa
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 706,81 | IPTU: R$ 77,20/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - VENDE - APARTAMENTO EM SANTA TERESA Localizado em um dos endereços mais tradicionais e charmosos de Santa Teresa, este apartamento reúne conforto, praticidade e o estilo arquitetônico característico da região. Situado em prédio bem conservado, com elevador, câmeras de monitoramento, oferece a comodidade de morar em um dos bairros mais culturais e valorizados do Rio de Janeiro. O apartamento é claro, arejado e conta com pé-direito alto, proporcionando excelente ventilação e sensação de amplitude. A planta é funcional e bem distribuída, composta por ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para convivência. Possui ainda boa área de serviço, circulação, banheiro social e dois quartos confortáveis. A localização privilegiada na Rua Almirante Alexandrino garante fácil acesso ao Centro, Lapa, Glória, Catete e demais regiões da cidade, além da proximidade com restaurantes, cafés, ateliês, centros culturais, mercados e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, charme e a atmosfera única de Santa Teresa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606072112326823.png)
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### Apartamento - PMVEAP1378

- Referência: PMVEAP1378
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Vista Mar
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.504,00 | IPTU: R$ 3.071,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! REFORMADO, Salão em ambientes, frente, vista mar e montanhas, sol manhã, 3 quartos sendo uma suíte, cozinha ampla com bancada em mármore e fogão, 1 banheiro social, dependências completas. 1 vaga escriturada . Prédio com portaria 24h, câmeras, 2 elevadores, 10 andares, 4 unidades por andar. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - CFVEAP1377

- Referência: CFVEAP1377
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.640,00
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento sala 2 ambientes grande, 3 quartos bem grandes, 3 banheiros social, cozinha bem grande arejada e clara com área de serviço e é depend nova completa. Vaga na escritura. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - PMVEAP1376

- Referência: PMVEAP1376
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 14,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento com sala em dois ambientes, varandão  passando pelo apartamento inteiro, 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha estilo corredor com área de serviço e banheiro social. Split no apartamento inteiro. Vaga na escritura. Vista internada da praça central e piscina. O condomínio Quartier Carioca oferece estrutura completa de lazer para todas as idades: piscinas, saunas, academia equipada, sala de espelhos para aulas, salas de jogos, biblioteca, restaurante, área gourmet, cinema e mais. Um espaço seguro e ideal para viver momentos especiais com sua família. Aproveite esta oportunidade de morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Cobertura - CFVECO1374

- Referência: CFVECO1374
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.740,00 | IPTU: R$ 9.700,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Cobertura duplex localizada em Rua muito cobiçada de laranjeiras, condomínio super novo, composta no 1° pavimento de Sala com 2 ambientes e varandão vista para pedra silenciosa e ventilada, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e hall de entrada, escada para o 2° pavimento aonde temos uma sala arejada e iluminada, 1 quartos grande, banheiro social, área de serviço, varandão com piscina e cozinha gourmet, muito ventilado e silencioso. Condomínio Gallery com academia e 2 vagas na escritura, portaria 24 horas, fundos silencioso!  Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131728493480.jpeg)
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### Apartamento - CFVEAP1373

- Referência: CFVEAP1373
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 15.458,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.740,00 | IPTU: R$ 9.700,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Cobertura duplex localizada em Rua muito cobiçada de laranjeiras, condomínio super novo, composta no 1° pavimento de Sala com 2 ambientes e varandão vista para pedra silenciosa e ventilada, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e hall de entrada, escada para o 2° pavimento aonde temos uma sala arejada e iluminada, 1 quartos grande, banheiro social, área de serviço, varandão com piscina e cozinha gourmet, muito ventilado e silencioso. Condomínio Gallery com academia e 2 vagas na escritura, portaria 24 horas, fundos silencioso!  Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131606333744.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131606331088.jpeg)
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### Cobertura - LSVECO1371

- Referência: LSVECO1371
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 580,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente Cobertura Linear com ótima distribuição. Entre Flamengo e Laranjeiras, 5 minutos caminhando ao metrô Largo do Machado ou praça São Salvador, além de ter comércio próximo e fácil locomoção para todo RJ. Desocupada com diversas opções de planejamento. Tendo dois terraços, sendo um coberto e outro aberto podendo fazer espaço gourmet. Ampla sala de dois ambientes, 3 Quartos também com pé direito alto sendo um suíte. Cozinha extensa com janela. Banheiro social e box blindex. Espaço de serviço espaçoso e dependências completa. Vaga de garagem escriturada e coberta. Edifício bem apresentável, com porteiros 24h, elevadores revisados, acessibilidade, câmeras, bicicletário, churrasqueira e espaço de festas. Aproximadamente 225m² Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111208133399.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511120815536.jpeg)


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### Apartamento - RGVEAP1370

- Referência: RGVEAP1370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pechincha
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Lateral
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 792,00
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende - Pechincha - Jacarepagá - Rua Professor Henrique Costa O imóvel oferece tranquilidade, conforto e ótima localização, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia. A região conta com fácil acesso à Barra da Tijuca, Linha Amarela e às praias da Zona Oeste, além de completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo aos shoppings ParkJacarepaguá, Center Shopping Rio e Freguesia, o bairro dispõe de supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. O apartamento é composto por sala em 2 ambientes, varanda aconchegante, cozinha americana com armários planejados, área de serviço, 2 quartos, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando conforto e momentos de convivência para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização privilegiada, com mobilidade, segurança e conveniência.
**Imagens:**

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### Apartamento - RGLOCAP1367

- Referência: RGLOCAP1367
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 4.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Rampa de Acessibilidade
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Piscina Coberta
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 1.399,00 | IPTU: R$ 327,00/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis – Aluga Apartamento localizado na Rua Pereira da Silva, em Laranjeiras, em trecho valorizado antes da primeira curva, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte. O imóvel é composto por hall de entrada, sala com balcão integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de varanda. Conta com quarto atualmente configurado como escritório, suíte com armários com acesso à varanda, banheiro social, cozinha planejada com armários e sugar, área de serviço e dependências completas. Possui 01 vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna seca e a vapor, hidromassagem, sala de massagem, academia, salão de festas, playground, área kids, home office e sala de TV. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul.  
**Imagens:**

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### Apartamento - CFVEAP1363

- Referência: CFVEAP1363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 1.550,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento andar baixo, fundos, silencioso e claro, sala 2 ambientes, original 2 quartos mais a dependência revertida, banheiro social, (com possibilidade de fazer suíte), cozinha conceito aberto, área de serviço grande e banheiro de serviço.  Vaga na escritura . Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1361

- Referência: LSVEAP1361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 246,00 m²
  - Área total: 246,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 9.735,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.500,00 | IPTU: R$ 1.229,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Flamengo/Av. Rui Barbosa, rua nobre do bairro - Um por andar. Ótimo apartamento com varandão incorporado às salas, ampla sala para três ou quatro ambientes, sala de jantar, lavabo, 04 quartos sendo 02 suítes (um dos quartos sendo usado como escritório), ampla copa-cozinha, boa área de serviço e grande dependências de empregada completa. 01 vaga de garagem na escritura. Aproximadamente 249m² Cada apartamento tem direito a um boxe em cima da garagem de 9m². Portaria com porteiro 24 horas. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1360

- Referência: LSVEAP1360
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 4.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 268,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Vista Cristo
  - Vista Pão de Açúcar
  - Elevador
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 16.753,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 1.334,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Vista panorâmica, Pão-de-Açúcar, Baía de Guanabara e Cristo. Apartamento andar alto, vista deslumbrante, na área nobre da Av Rui Barbosa, com aproximadamente 270m², Na parte social: hall, sala de estar, sala de jantar e lavabo - as salas em tábua corrida. Na parte íntima, o imóvel (original 4 quartos) , foi modificado para 3 amplos quartos (onde a suíte se transformou em suíte master, com banheiro e closet ) e mais um banheiro social! Todos os quartos são de fundos para o Morro da Viúva com vista para o Cristo Redentor, contando com total silêncio. Parte de serviço com cozinha planejada, marcenaria de excelente qualidade, copa, louceiro, área de serviço e rouparia. 2 dependências de empregada completa. Portaria 24 horas com total segurança ! 1 vaga de garagem na escritura. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1359

- Referência: LSVEAP1359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 253,00 m²
  - Área total: 253,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
  - Sauna
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 9.446,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.070,00 | IPTU: R$ 1.260,00/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Av Rui Barbosa, Área nobre do bairro.  Apartamento com aproximadamente 256m² de elegância, charme e conforto. Prédio tradicional, portaria 24 horas, condomínio com total infraestrutura, piscinas adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, quadra de areia, sauna e bosque. Apartamento composto de Hall de entrada, lavabo, 3 salas (sala de estar, sala de jantar e escritório), com jardim de inverno tipo varandinha fechada, circulação com estantes, 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 suíte com closet, ótimos armários, copa cozinha espaçosa confortável e toda planejada, lavanderia, dependência completa de serviço e uma vaga de garagem na escritura. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - PMVEAP1354

- Referência: PMVEAP1354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 15.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento originalmente com 3 quartos, com o dormitório menor revertido para ampliar os outros dois quartos, resultando em uma suíte com amplo closet. Cozinha integrada funcional, com bancada e despensa. Banheiros com ventilação natural sem necessidade de exautores. O condomínio Quartier Carioca oferece estrutura completa de lazer para todas as idades: piscinas, saunas, academia equipada, sala de espelhos para aulas, salas de jogos, biblioteca, restaurante, área gourmet, cinema e mais. Um espaço seguro e ideal para viver momentos especiais com sua família. Aproveite esta oportunidade de morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101654577744.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101654579874.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101654583675.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101654587547.jpeg)
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### Apartamento - CFVEAP1352

- Referência: CFVEAP1352
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 13.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 943,00 | IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento em rua cobiçada, sala 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa, frente , sol da manhã, vaga na escritura, portaria 24h. Documentação cristalina. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - CFVEAP1350

- Referência: CFVEAP1350
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.305,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.780,00 | IPTU: R$ 3.600,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Localizacado em rua bucólica muito desejada, apartamento com 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo, sala em L, cozinha grande e trajado com área de serviço e dependência completa. Prédio residencial com salão de festas e play. 2 vagas na escritura. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RGVECA1349

- Referência: RGVECA1349
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 323,00 m²
  - Área total: 369,00 m²
  - Área do terreno: 369,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Jardim
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Arvores Frutiferas
  - Vista Fundos
  - Vista Verde
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Estacionamento para Visitantes
  - Sauna
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 533.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 716,30/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - VENDE - FREGUESIA: Excelente casa à venda na Freguesia, no pé da Serra Grajaú-Jacarepaguá, localizada dentro da Floresta da Tijuca, em condomínio fechado com porteiro e total segurança. Um verdadeiro refúgio bucólico, rodeado por mata, com vizinhança extremamente tranquila, vista livre e total privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade, com farta condução na porta e fácil acesso ao eixo Grajaú x Jacarepaguá. A casa é nova, com fino acabamento, pronta para entrar e morar, sendo vendida no sistema porteira fechada. Com 369 m² de área construída em um amplo terreno de 1.000 m², o imóvel conta com ambientes amplos, claros e muito bem distribuídos. São 5 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet, além de todos os cômodos equipados com ar-condicionado split, armários embutidos e televisores de tela plana. A área social oferece sala de estar com home theater e projetor, além de sala de jantar independente, proporcionando conforto e sofisticação. Possui ainda 5 banheiros, sendo um com hidromassagem. A área externa é um grande destaque, com piscina com cascata, churrasqueira, sauna seca, além de amplo espaço para lazer e convivência. Conta também com garagem, portão automático, lavanderia, canil e duas cozinhas, sendo uma planejada. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. AGENDE SUA VISITA!!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604032004467273.jpg)
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### Apartamento - CFVEAP1348

- Referência: CFVEAP1348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Sem Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento reformado com sala 2 ambientes, 2 quartos, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. Prédio sem elevador, tem garagem para alugar! Frente, silencioso. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - RGVEAP1347

- Referência: RGVEAP1347
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Santa Teresa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Vista Fundos
  - Vista Verde
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 88.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - VENDA Apartamento tipo casa à venda em Santa Teresa – Rua Joaquim Murtinho. Localizado em um dos bairros mais charmosos e turísticos do Rio de Janeiro, Santa Teresa é conhecido pelo seu clima artístico, ruas históricas e atrações como o tradicional Bondinho de Santa Teresa, além da proximidade com o Centro e a Lapa. O imóvel é um apartamento térreo com estilo de casa, ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade. Possui duas salas bem distribuídas, 2 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social. Conta com cozinha ampla, copa espaçosa e lavanderia independente, oferecendo praticidade no dia a dia. A área externa é um grande diferencial, ideal para lazer, plantas ou pets. São 93m² de área construída, somados a 70m² de área externa, totalizando 163m², proporcionando excelente aproveitamento de espaço. Destaque para a vista livre e indevassada, garantindo mais privacidade e uma agradável sensação de amplitude. Com ótima ventilação e iluminação natural, o imóvel ainda dispõe de vaga para até 2 carros e não possui cobrança de condomínio. Perfeito para moradia ou investimento em uma região com grande valorização e forte apelo turístico.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251035131611.jpeg)
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### Apartamento - PMVEAP1346

- Referência: PMVEAP1346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 289,00/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento com 1 suíte, 1 quarto e 1 banheiro, cozinha reformada com varanda, garagem, porteiro 24 horas, piscina, parque infantil, sala de aula, academia, piscina com dois elevadores. Todo o exterior com varanda. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Comercial - RGVECA1344

- Referência: RGVECA1344
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vila Isabel
- Zona: Norte
- Região: Andarai
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 231,00 m²
  - Área total: 231,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
- Valor por m²: R$ 445.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 685,20/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - VENDE! Casa Comercial à Venda - Andaraí - Rua Barão de São Francisco   Excelente oportunidade no coração do Andaraí! Imóvel de esquina, com construção sólida de 1938, muito bem distribuído e com grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a farto comércio local, supermercados, farmácias, escolas e a poucos minutos do Shopping. A mobilidade é um grande diferencial, com diversas opções de transporte público. O imóvel foi utilizado nos últimos 30 anos como creche e instituição de ensino, o que evidencia sua excelente vocação comercial. Ideal para clínicas, cursos, escolas, consultórios, espaços terapêuticos, entre outras atividades. Ao mesmo tempo, permite reversão para uso residencial, preservando o charme de uma casa clássica. Distribuição do imóvel: - Primeiro pavimento: Entrada com ampla sala/recepção, destacando colunas em pedra e piso em mosaico de mármore, Dois cômodos (originalmente quartos, atualmente utilizados como salas) Copa/cozinha, Banheiro social -Segundo pavimento: Quatro amplos cômodos (quartos ou salas), Banheiro espaçoso, com possibilidade de conversão em duas suítes, Varanda frontal com vista para a rua - Área externa: Lavanderia, Cisterna, Dependências completas ,  Dois banheiros de apoio e um banheiro externo -  Anexo independente: Dois grandes cômodos (salas ou quartos) Potencial para casa independente - Garagem: Espaço para até 2 veículos Imóvel versátil, com inúmeras possibilidades de adaptação, ideal para quem busca investir ou morar em uma localização privilegiada da Zona Norte.  
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### Apartamento - RGVECI1342

- Referência: RGVECI1342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Lapa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Quadra Poliesportiva
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende Apartamento localizado na Rua dos Inválidos, em andar alto, vista livre, proporcionando mais privacidade, boa ventilação e excelente iluminação natural. O imóvel é composto por sala em dois ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar, 2 quartos, banheiro social, cozinha americana com a sala e área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes, playground e bicicletário, trazendo conforto, segurança e opções de lazer para toda a família. Localizado no coração do Centro do Rio, a região se destaca pela praticidade do dia a dia, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, Lapa, famoso por sua vida cultural e gastronômica, e ao Bairro de Fátima, conhecido pelo ambiente mais tranquilo e residencial. A mobilidade é um grande diferencial, com acesso facilitado ao Metrô, além de diversas linhas de ônibus e proximidade com importantes vias da cidade. A região também conta com amplo comércio, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, tudo a poucos passos. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade, mobilidade e qualidade de vida no Centro do Rio. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - RGVEAP1340

- Referência: RGVEAP1340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Lapa
- Região: Lapa
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Quadra Poliesportiva
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 943,00 | IPTU: R$ 142,30/
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende Apartamento localizado na Rua dos Inválidos, em andar alto, vista livre, proporcionando mais privacidade, boa ventilação e excelente iluminação natural. O imóvel é composto por sala em dois ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar, 2 quartos, banheiro social, cozinha funcional com possibilidade de integrar com a sala e área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes, playground e bicicletário, trazendo conforto, segurança e opções de lazer para toda a família. Localizado no coração do Centro do Rio, a região se destaca pela praticidade do dia a dia, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, Lapa, famoso por sua vida cultural e gastronômica, e ao Bairro de Fátima, conhecido pelo ambiente mais tranquilo e residencial. A mobilidade é um grande diferencial, com acesso facilitado ao Metrô, além de diversas linhas de ônibus e proximidade com importantes vias da cidade. A região também conta com amplo comércio, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, tudo a poucos passos. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade, mobilidade e qualidade de vida no Centro do Rio. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1339

- Referência: LSVEAP1339
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 11.445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.220,00 | IPTU: R$ 242,80/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Localizado a poucos minutos do Largo do Machado e Centro da cidade, em frente ao condominio Masion Laranjeiras. Imóvel bem dividido, sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha espaçosa, dependencias completas. Apartamento de frente, andar médio, todo claro. Prédio bem administrado, poucos por andar, portaria 24 horas, 1 vaga de garagem na escritura. Vazio, entrega imediata! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1337

- Referência: LSVEAP1337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 11.574,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 298,80/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente oportunidade em Laranjeiras! Apartamento garden com 108m² no IPTU, mas com área real ainda mais generosa, oferecendo todo o conforto e espaço de uma casa com a segurança de um prédio. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, sala em dois ambientes, bem clara e arejada, com janelas antirruído, garantindo mais conforto acústico. Imóvel totalmente reformado, com cozinha funcional, dependência completa e banheiro de serviço com acesso à área externa, ideal para receber ou utilizar como apoio para a área aberta. A área externa é um diferencial que proporciona ares de casa, perfeita para quem tem pet, deseja montar um espaço gourmet ou um jardim. Vaga de garagem na convenção do condomínio, portaria 24h e localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, comércio e todas as conveniências do bairro. Uma oportunidade rara para viver com conforto e espaço em uma das ruas mais queridas de Laranjeiras! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - RGVEAP1336

- Referência: RGVEAP1336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Forno Embutido
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Espaço Coworking
  - Mini Mercado
  - Pet Place
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Coberta
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 256.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 528,50/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE EM BOTAFOGO. Apartamento com planta bem distribuída, projeto de marcenaria e uma vaga na escritura. Com 76 m², o imóvel oferece sala espaçosa com dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro, dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social completo e cozinha moderna projetada integrada à área de convivência. O Condomínio Jardim Botafogo conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet e uma vaga de garagem. A segurança é garantida por portaria 24h, sistema de câmeras e controle de acesso. Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e conta com ampla oferta de transporte público, incluindo estação de metrô. Agende sua visita e descubra o conforto de morar em uma localização privilegiada com uma das vistas mais icônicas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161321367035.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161321453254.jpg)
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### Apartamento - RGVECI1335

- Referência: RGVECI1335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 265.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00
- Descrição: Patrícia Muniz Imóveis vende - Excelente oportunidade Porteira Fechada!   Apartamento totalmente mobiliado e reformadíssimo localizado na quadra da Praia do Flamengo! O imóvel recebe agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados ao longo do dia. O prédio conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. A localização é um grande diferencial: a poucos minutos do Aterro do Flamengo, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer. A região também possui ampla oferta de comércio e serviços, além de fácil acesso ao metrô pela MetrôRio, com estações próximas como a Estação Flamengo. No entorno você encontra supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas conveniências do dia a dia, tornando a rotina muito mais prática. Ideal para morar ou investir, em uma das áreas mais tradicionais e bem localizadas da Zona Sul do Rio.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131519183327.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260313151917986.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131519138709.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131519159322.jpeg)
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### Casa - LSVECA1324

- Referência: LSVECA1324
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 287,00 m²
  - Área total: 287,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Vista Praia do Flamengo
  - Jardim
  - Aquecedor de Gás
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Valor por m²: R$ 8.013,00
- Taxas: IPTU: R$ 12.000,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Raridade! Excelente Localização, Praia do Flamengo, em frente ao maravilhoso Aterro e Parque do Flamengo. Fácil acesso a todos os modos de transporte. Ótima casa Triplex com 283 metros quadrados, toda reformada, inclusive hidráulica e elétrica e uma vaga de carro, composta de: Pavimento Térreo com sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, copa-cozinha, banheiro social, espaço para área gourmet, área de serviço e dependências completas. Segundo Pavimento com acesso por escada linear com hall, três quartos com armários, ar split, sendo uma ótima suíte com varanda e banheiro com hidromassagem, mais dois bons quartos, um com varanda e banheiro social. Terceiro Pavimento com um grande quarto, acesso ao terraço com chuveiro e bancada com pia de apoio. Excelente oportunidade! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231528555022.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231528553022.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231528561829.jpeg)
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### Apartamento - PMVEAP1321

- Referência: PMVEAP1321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 15.865,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Todo reformado com arquiteto. 3 quartos, 2 suítes, banheiro social, cozinha com área de serviço e varanda gourmet espaçosa. O Condomínio Quartier Carioca oferece infraestrutura de lazer completa em estilo clube, com piscinas adulto e infantil, academia moderna, saunas, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, playground, espaço infantil, 3 quadras,  hidromassagem, home office, mini mercadinho, cinema, salao de jogos jovens, salão jogos adulto,  SPA, recepção com guarda de encomendas,  portaria 24 horas com segurança total, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157456038.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157444741.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260210115745561.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157457000.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157431159.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157451525.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157434460.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101157444165.jpg)
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### Apartamento - CFVEAP1320

- Referência: CFVEAP1320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 10.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.082,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Patrícia Muniz imóveis vende!  Condomínio Cores da lapa, apartamento com sala e varanda, 3 quartos 1 suíte, banheiro social, cozinha com área de serviço, vaga na escritura. Condomínio com infra estrutura total. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091139578865.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091140535604.jpg)
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### Apartamento - RGVEAP1318

- Referência: RGVEAP1318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Lapa
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 88.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.256,00 | IPTU: R$ 115,00/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende - Lapa Apartamentor, claro e arejado oferecendo excelente ventilação e iluminação natural, com vista livre e sol da manhã e todas as janelas com sistema antirruído, garantindo conforto acústico e tranquilidade. Composto por sala em dois ambientes, varandão, dois dormitórios, banheiro social, cozinha com armários planejados e área de serviço. Duas vagas na escritura! Condomínio bem administrado, portaria 24 horas, câmeras de segurança, bicicletário e dois elevadores,. Localizado em uma região estratégica do Centro do Rio, com farta mobilidade urbana, próximo a diversas linhas de ônibus, metrô, VLT e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaque especial para a Lapa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região, conhecida por sua vida cultural, gastronômica e noturna, além da proximidade com comércio, serviços, universidades e pontos históricos. Pronto para morar ou investir, em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
- Observações: Corresponde ao 4º andar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052255031099.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052255012178.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052254562197.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052255007293.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052254528204.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052254497340.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260205230236378.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052302343241.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052313001469.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052313059024.jpg)


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### Apartamento - RGVEAP1317

- Referência: RGVEAP1317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Lateral
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Coberta
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 123.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.399,00 | IPTU: R$ 327,00/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis – Vende Apartamento localizado na Rua Pereira da Silva, em Laranjeiras, em trecho valorizado antes da primeira curva, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte. O imóvel é composto por hall de entrada, sala com balcão integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de varanda. Conta com quarto atualmente configurado como escritório, suíte com armários com acesso à varanda, banheiro social, cozinha planejada com armários e sugar, área de serviço e dependências completas. Possui 01 vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina coberta e aquecida, sauna seca e a vapor, hidromassagem, sala de massagem, academia, salão de festas, playground, área kids, home office e sala de TV. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul.      
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260205215015299.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052151079930.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052150285639.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052205145480.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052150581681.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052150499022.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052150466810.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052205125502.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052151035222.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052150395047.jpg)


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### Apartamento - CFVEAP1316

- Referência: CFVEAP1316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 805.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 825,00 | IPTU: R$ 3.300,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente Apartamento com conceitos modernos de sala com varanda gourmet, 2 quartos sendo uma suíte, cozinha conceito aberto planejada. Conforto e praticidade a um passo de tudo! Imóvel conta com móveis planejados na cozinha, quarto, banheiros e varanda além de estar equipado com fogão embutido, 02 aparelhos de ar condicionados split inverter e aquecedor inox digital. Desfrute de um lar completo, sol da manhã e aconchegante em Botafogo! Este apartamento de 64m oferece 1 suíte espaçosa com armario embutido novo e design contemporâneo, perfeita para você e sua família. Conta com vista livre, o imóvel também possui acabamentos modernos, cozinha americana equipada, área de serviço e 1 vaga na escritura de condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina e salão de festas, para você aproveitar os momentos de descanso. Além disso, a localização é privilegiada, a poucos passos do Rio Sul, Rua da Passagem com farto comercio e outras comodidades da região perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esse apartamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051726257209.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051726275615.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051726283127.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051726288970.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260205172629950.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051726289400.jpeg)


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### Apartamento - RGVECI1305

- Referência: RGVECI1305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Região: Lapa
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS -  VENDE - Apartamento à venda – Rua do Rezende - Lapa Apartamento de frente, bem localizado na tradicional Rua do Rezende, no coração da Lapa. Com apenas um lance de escadas, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e fácil acesso às principais regiões do Centro do Rio. O apartamento é composto por sala, quarto com armário, cozinha e banheiro, com boa ventilação e iluminação natural. Prédio sem elevador e sem portaria, com perfil simples e funcional, o que garante baixo custo de condomínio. Sobre o bairro: A Lapa é um dos bairros mais vibrantes e históricos do Rio de Janeiro, conhecida por sua forte vida cultural e boêmia. A região oferece ampla variedade de bares, restaurantes, casas de show, teatros, cinemas e centros culturais, além de estar próxima aos Arcos da Lapa, Fundição Progresso e outros pontos icônicos da cidade. O comércio é farto e diversificado, com supermercados, farmácias, bancos, academias e serviços em geral, tudo a poucos passos. A mobilidade é um grande diferencial: fácil acesso a ônibus, VLT, metrô (estações próximas) e rápida ligação com o Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma localização com alta demanda e grande potencial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272158401571.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272158396575.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272158462622.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272201442718.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272158373444.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601272213049221.jpg)
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### Apartamento - LSVEAP1302

- Referência: LSVEAP1302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 12.627,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 270,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente Apartamento todo reformado, fundos, silencioso com sol da manhã. Sala em dois ambientes com piso em porcelanato, 03 bons quartos, suíte, rico em armários, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço mais dependências completas de empregada, uma vaga de garagem no condomínio garantida. Prédio bem localizado, ao lado do metrô e portaria 24 horas. Aproximadamente 116m². Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260123161231722.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260123161231151.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231612312747.jpeg)
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### Loja Comercial - CFVELJ1290

- Referência: CFVELJ1290
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Sala comercial no centro do RJ, prédio antigo em frente ao Menezes cortes, portaria 24h, muito bem localizado. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601021140365909.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601021140365380.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601021140363812.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601021140363381.jpeg)
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### Apartamento - MSVEAP1286

- Referência: MSVEAP1286
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Terraço
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 950.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento com 3 quartos, mais um quarto reversível, sala em 3 ambientes (sala de estar, sala de jantar e varanda coberta), 2 banheiros, cozinha, copa, àrea de serviço e jardim de inverno que pode ser transformado em espaço gourmet. O apartamento está mobiliado e as mobílias podem ser negociadas.Não tem garagem. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101755051336.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101755076181.jpeg)
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### Apartamento - PMVEAP1285

- Referência: PMVEAP1285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Vista Interna
  - Vista Verde
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 12.941,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento REFORMADO com excelente varanda composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em L, banheiro social e escritório. Armários embutidos nos quartos. Excelente planta, cozinha confortável e arejada. O Condomínio Quartier Carioca oferece infraestrutura de lazer completa em estilo clube, com piscinas adulto e infantil, academia moderna, saunas, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, playground, espaço infantil, 3 quadras,  hidromassagem, home office, mini mercadinho, cinema, salao de jogos jovens, salão jogos adulto,  SPA, recepção com guarda de encomendas,  portaria 24 horas com segurança total, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261224585950.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261224597457.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261225006277.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261225001626.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261224586867.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261224583147.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261224593813.jpeg)
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### Apartamento - CFVEAP1283

- Referência: CFVEAP1283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 6.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Garden para obra, ótima localização na melhor rua do Catete, sala grande clara, (com possibilidade de fazer conceito aberto para cozinha), 3 quartos grandes pé direito alto, banheiro social grande ( da pra fazer suíte), cozinha enorme com área de serviçoe dependência completa, área externa bem grande. Prédio residencial antigo. Possui 1 vaga de garagem. Portaria 24 horas Aceita proposta! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081111594277.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081111571819.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251208111157223.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081111562051.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081111555664.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081111569680.jpg)
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### Apartamento - CFVEAP1280

- Referência: CFVEAP1280
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.030,00 | IPTU: R$ 1.357,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento na melhor rua do Catete, bucólica e arborizada, com quarto e sala com cozinha integrada e banheiro social, reformado elétrica e hidráulica. Armário embutidos. Ótimo prédio. Fundos. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512041514549678.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512041514546570.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512041514537669.jpg)
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### Apartamento - CFVEAP1271

- Referência: CFVEAP1271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Vista Praia do Flamengo
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário Elétrico
  - Espaço Coworking
  - Lavanderia
  - Lavanderia OMO
  - Mini Mercado
  - Reformado/Revitalizado
  - Bicicletário
  - Piscina
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 21.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.281,77 | IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Conjugado com 35 m² em prédio retrofit totalmente novo, com infraestrutura completa. Piscina, lavanderia, easy market, academia, churrasqueira, área gourmet, salão de festas, coworking.  Quarto grande com cozinha e banheiro. Vista para os fundos um lindo paisagismo.  Possibilidade de alugar vaga! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241657566495.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241657588192.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241651404746.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241651415850.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241651419662.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241651418850.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241657558191.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241657557188.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241657567565.jpg)


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### Apartamento - CFVEAP1270

- Referência: CFVEAP1270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Terraço
  - Vista Praia do Flamengo
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Pão de Açúcar
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário Elétrico
  - Espaço Coworking
  - Lavanderia
  - Lavanderia OMO
  - Mini Mercado
  - Prédio Histórico
  - Reformado/Revitalizado
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Piscina
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 21.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.281,77 | IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Conjugado com 35 m² em prédio retrofit totalmente novo, com infraestrutura completa. Piscina, lavanderia, easy market, academia, churrasqueira, área gourmet, salão de festas, coworking.  Quarto grande com cozinha e banheiro. Vista para os fundos um lindo paisagismo.  Possibilidade de alugar vaga na garagem! Agende agora mesmo sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626345471.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626288841.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626292987.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626283769.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626314200.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626283388.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241626294565.jpg)


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### Apartamento - RGVEAP1261

- Referência: RGVEAP1261
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Taquara
- Zona: Oeste
- Região: Jacarepaguá
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Rampa de Acessibilidade
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 44.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 698,00
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS – VENDE – TAQUARA Excelente oportunidade no Condomínio Village Euclydes Figueiredo, Portaria 24 horas, um dos mais procurados da Taquara, bairro que combina tranquilidade residencial com completa infraestrutura urbana. Apartamento em andar alto, com vista livre e muito arejado, composto por sala aconchegante, 2 quartos, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. Ambiente bem distribuído e iluminado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso como Estrada do Tindiba e Avenida Nelson Cardoso, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo BRT e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para toda a cidade. A região oferece ótimo comércio local, com supermercados, padarias, farmácias, bancos e academias, além de boas escolas e opções de lazer como praças e restaurantes tradicionais da Taquara. Um imóvel com excelente custo-benefício em um bairro em constante valorização.  Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - RGVEAP1254

- Referência: RGVEAP1254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Terraço
  - Vista Frente
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Sauna
  - Piscina
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 10.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.281,20 | IPTU: R$ 898,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDA - Cobertura Duplex Luxuosa na Tijuca – Rua Dona Delfina, 340m² com Piscina e 6 Vagas Localizada em uma das ruas mais charmosas e arborizadas da Tijuca, a Rua Dona Delfina. Situada a poucos passos da estação Metrô Uruguai. Com 340m² de área privativa, esta cobertura é um verdadeiro refúgio urbano. No pavimento superior, o lazer é completo: piscina privativa, sauna, churrasqueira e ampla área externa com vista livre para as montanhas, um espaço ideal para relaxar e receber amigos com privacidade e conforto. No interior, uma ampla sala em quatro ambientes com piso de madeira, varanda, lavabo e excelente iluminação natural proporciona conforto e sofisticação. São 6 quartos (5 suítes), sendo dois com closet e três com varanda, todos com armários planejados de alto padrão e ótimo aproveitamento de espaço. A cozinha e copa são amplas e funcionais, equipadas com marcenaria sob medida. A área de serviço é independente e bem ventilada, com dependência completa. O imóvel conta ainda com ar-condicionado central, banheiros com exaustor e box blindex, além de toda a tubulação em PVC e infraestrutura para PABX em todos os ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, playground, salão de festas, circuito interno de câmeras e interfone, mantendo o mesmo valor de condomínio dos demais apartamentos do prédio  um excelente diferencial. A Rua Dona Delfina é reconhecida por sua atmosfera residencial e arborizada, oferecendo tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A proximidade ao metrô garante fácil deslocamento para o Centro e Zona Sul, enquanto o entorno conta com comércio variado, academias, praças e opções de lazer típicas da Tijuca, um dos bairros mais tradicionais e bem servidos do Rio. Ideal para quem busca conforto, espaço e exclusividade em localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o prazer de viver com qualidade na Tijuca, em uma cobertura que reúne elegância, funcionalidade e uma das melhores localizações d...
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1232

- Referência: LSVEAP1232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Sauna
  - Piscina
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 530,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente apartamento de luxo na Rua Ministro Raul Fernandes, com 110 m², pronto para entrar e morar. Imóvel de frente, com sala em dois ambientes e acesso a varandão, três quartos (sendo uma suíte) com armários planejados, banheiro social, cozinha equipada com armários, dependência completa de empregada e área de serviço. Duas vagas de garagem na escritura. Prédio com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, espaço kids com brinquedos e salão de festas. Localização privilegiada, próximo ao shopping e ao Hospital Samaritano. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - CFVEAP1229

- Referência: CFVEAP1229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 6.000,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Apartamento esquina com praia do Flamengo, sala em L grande e clara, 3 quartos grandes sendo 1 suíte, banheiro social, copa grande, cozinha, área de serviço grande e arejada, 2 quartos de empregada e 1 banheiro. 1 vaga, Frente , Andar alto, Sol da manhã. Portaria de 7 as 22 hs. Agende agora mesmo sua visita!!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSVEAP1217

- Referência: LSVEAP1217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Quadra Poliesportiva
  - Piscina
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
- Valor por m²: R$ 10.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 379,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento em condomínio de luxo, localizado em centro de terreno, com prédio recuado e ajardinado. Andar alto, silencioso, com vista para o Cristo Redentor. Aproximadamente 92 m² (IPTU). Composto por sala em dois ambientes, varanda, dois quartos com armários embutidos (sendo uma suíte), banheiro social e banheiro da suíte com box blindex, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e dependência que pode ser transformada em escritório ou ampliada à cozinha. Infraestrutura completa: playground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, brinquedoteca, portaria 24 horas e circuito interno de segurança. Uma vaga de garagem na escritura. Agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510061507486472.jpg)
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### Prédio Comercial - MSVEPR1205

- Referência: MSVEPR1205
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 50
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.335,09/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente oportunidade de imóvel para investimento ou reforma, localizado em frente à estação de metrô da Glória. O espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes finalidades, como hotel, hostel, clínica, cursos, centro de saúde, academia de ginástica e muito mais. Situado na Rua do Glória D’or, perto de farmácias e supermercados, numa rua super tranquila e valorizada da Glória, conta com 50 quartos individuais, terraço, recepção e 2 vagas de garagem. A poucos minutos do Centro, é perfeito para hospedagem ou negócios, além de estar próximo a diversos pontos turísticos, como o Aterro do Flamengo, o Museu da República, entre outros. O terraço panorâmico garante uma vista privilegiada, e a ampla área do terreno é um diferencial. O bairro da Glória é uma região vibrante, culturalmente rica e estratégica. Atualmente, é muito frequentada por jovens, devido aos inúmeros restaurantes, cafés e a famosa feira da Glória. Central e bem conectado, possui inúmeras opções de transporte para qualquer área da cidade, ficando a menos de 5 minutos do metrô. A estação de metrô da Glória é revestida em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o bairro diretamente à Cinelândia, no coração da cidade. A área concentra uma grande variedade de comércios e empresas, enquanto suas ruas arborizadas e repletas de casarões, sobrados e prédios baixos mantêm o charme tradicional. Moradores e visitantes desfrutam de feiras livres famosas, realizadas às quintas-feiras e aos domingos. Localizada entre o Catete e a Lapa, a Glória preserva elementos históricos sem abrir mão da modernidade. Caminhar pela Mureta da Glória, pelas ruas internas que levam a Santa Teresa ou pela Marina da Glória — cartão-postal que reúne iates, eventos e passeios pela Baía de Guanabara — revela a autenticidade do bairro. Em constante valorização, a Glória é ideal para quem busca praticidade no deslocamento, qualidade de vida, lazer e atividades ao ar livre, além da ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171905436775.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171905454502.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171905449413.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171905441202.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171905451085.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171905459889.jpeg)
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### Apartamento - RGVECI1185

- Referência: RGVECI1185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Vista Frente
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 1.620.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 527,20/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO – APARTAMENTO REFORMADÍSSIMO! Destaques do imóvel: Reforma completa: hidráulica e elétrica atualizadas, com sistema trifásico para maior eficiência e segurança. Projeto de marcenaria personalizado, que valoriza cada espaço com funcionalidade e elegância.Salão em dois ambientes. Três quartos amplos, sendo uma suíte com closet. Banheiro social moderno, com acabamento de alto padrão. Excelente circulação interna. Copa-cozinha espaçosa. Área de serviço funcional e dependências completas. Uma vaga na escritura. Localização privilegiada: próximo a comércio variado, escolas, metrô, restaurantes, hospitais e tudo que você precisa para viver com qualidade. Botafogo oferece mobilidade. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - RGVEAP1179

- Referência: RGVEAP1179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Elevador
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 12.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 397,60/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - VENDE!! Este apartamento é perfeito para você que precisa cômodos grandes e confortáveis. Nada de quartos apertados ou móveis entulhados. O que não falta aqui é espaço! O imóvel de 140m², fica localizado na Rua General Severiano, ao lado da Escola Eleva. Como é de frente, conta com vidros antirruído para deixá-lo silencioso. A sala é ampla e bem iluminada e dividida em 2 ambientes separados – jantar e estar/TV. A área íntima é composta por 3 quartos, sendo 2 suítes e mais 1 banheiro social. Todos com marcenaria de ótima qualidade e aparelhos de ar-condicionado tipo split (exceto em um quarto, que tem ar-condicionado de janela). A cozinha equipada com forno e cooktop embutidos.Espaçosa, iluminada, repleta de armários e aberta para a sala. Conta ainda com uma bancada para refeições, excelente área de serviço, dependência e WC. Possibilidade de ficar os imóveis soltos. Portaria 24hs e 1 vaga de garagem demarcada. Agende agora mesmo sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281006134871.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281006139439.jpg)
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### Apartamento - LSVEAP1178

- Referência: LSVEAP1178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 268,00 m²
- Gerais:
  - Vista Verde
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 6.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.368,00 | IPTU: R$ 854,40/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis Vende! Cobertura linear com 268 m² em excelente localização no bairro de Laranjeiras, em rua tranquila e com fácil acesso aos principais colégios da região, comércio e transporte. Imóvel em prédio familiar com poucas unidades. Possui amplo terraço com vista agradável para o verde, sauna e espaço com churrasqueira. Salão espaçoso, sala íntima próxima à cozinha, que é ampla, arejada e com iluminação natural. São quatro quartos, sendo dois suítes — uma delas com escritório — e dois quartos adicionais utilizados para hóspedes. Banheiro social, cozinha completa, dependência de empregada e área de serviço. Uma vaga de garagem na escritura. Portaria com porteiro 24 horas. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271744158753.jpg)
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### Apartamento - LSVEAP1175

- Referência: LSVEAP1175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 885.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Sem Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis Vende! Charmoso apartamento tipo casa, localizado em área privilegiada do bairro, próximo ao metrô Largo do Machado, mercados, Praça São Salvador, restaurantes e comércio variado. Apartamento de frente, com varandinha, aproximadamente 82 m². Composto por sala, dois quartos, banheiro social reformado com box blindex, cozinha aberta para excelente área de serviço externa e dependência completa. Planta diferenciada, com possibilidades de integração e criação de cozinha americana. Prédio bem cuidado, sem porteiro e sem elevador (dois lances de escada). Agende sua visita!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261607295650.jpg)
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### Apartamento - CFVEAP1165

- Referência: CFVEAP1165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 548.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Sauna
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.720,00 | IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE NO CENTRO DE NITERÓI! Apartamento com planta completa, condomínio com lazer e localização estratégica na Av. Marques de Paraná. Localizado em uma das principais avenidas do Centro de Niterói, este imóvel oferece três quartos (sendo uma suíte), sala ampla e arejada, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço, pequena varanda e uma vaga de garagem na escritura. A planta é bem distribuída e atende quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com três salas de academia, sauna, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, churrasqueira, área gourmet, salão de festas, solário e espaço para reuniões ou coworking. A portaria funciona 24 horas, com controle de acesso e sistema de segurança. A localização é estratégica, com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, além de estar próxima a supermercados, farmácias, escolas e serviços variados. A presença de instituições públicas na região contribui para a segurança do entorno. Agende sua visita e conheça a comodidade de morar em um imóvel completo no coração de Niterói!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151736388179.jpg)
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### Apartamento - AOVEAP1159

- Referência: AOVEAP1159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 103.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! OPORTUNIDADE! APARTAMENTO COLADO A URCA! O imóvel apresenta dois quartos com armários planejados, uma sala de estar com uma pequena saleta de entrada, banheiro social  cozinha e área de serviço completa com quarto/despensa e banheiro de serviço. O condomínio oferece segurança total, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, além de elevadores modernos e acessibilidade completa. A Avenida Pasteur oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade da Urca e a agitação de Botafogo. A poucos passos, você encontra a beleza da Mureta, da Praia Vermelha e do Pão de Açúcar, enquanto o outro lado oferece comércio, restaurantes e vida noturna. Além disso, a mobilidade é um ponto forte. A avenida tem fácil acesso a vias importantes, facilitando o deslocamento para o Centro, Zona Sul e Zona Norte. Com diversas linhas de ônibus e a proximidade do Aterro do Flamengo, a locomoção e o lazer ao ar livre se tornam ainda mais convenientes. Agende já sua visita, seu novo lar te espera!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141223157025.jpeg)
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### Apartamento - RGVECI1157

- Referência: RGVECI1157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Urca
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Sem Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
- Valor por m²: R$ 22.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Descubra o privilégio de morar aos pés da Praia da Urca, em um apartamento de frente, com vista espetacular para o mar e localização simplesmente imbatível - colado à charmosa mureta da Urca. Este imóvel único, totalmente reformado: Sala ampla em dois ambientes, integrada à copa. Cozinha planejada com passador aberto, cooktop embutido e bancada em mármore - praticidade e sofisticação. Banheiro social espaçoso com blindex e excelente ventilação. Quarto suíte com blindex e armários sob medida, garantindo conforto e organização. Área de serviço com espaço aberto e funcional. O prédio é tranquilo e seguro, com apenas 2 apartamentos por andar, 3 andares no total, e sistema de câmeras de vigilância. Agende agora mesmo sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - CFVEAP1155

- Referência: CFVEAP1155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 8.620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 2.200,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento grande totalmente reformado sala 2 ambientes  com 2 quartos repleto de armários, banheiro social, dependência com suíte e armário, cozinha grande, área de serviço e banheiro. Próximo ao metrô, comércio, farmácia, escola. Agende sua visita agora mesmo!!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131531532642.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131531528518.jpg)
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### Casa - RGVECA1145

- Referência: RGVECA1145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Santa Teresa
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 670,00 m²
  - Área total: 670,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Jardim
  - Vista Cristo
  - Vista Frente
  - Arvores Frutiferas
  - Vista Fundos
  - Vista Verde
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 283.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 625,00/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Casa com Vista Panorâmica em Santa Teresa - Área de terreno: mais de 3.000 m². Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma residência com múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, hostel, projetos sustentáveis ou empreendimentos culturais. A propriedade, que já abrigou a renomada Eco Casa, possui circulação interna por escadas em mármore e madeira, além de acesso externo entre os níveis. Sua distribuição é composta por três patamares: Primeiro Patamar (nível da rua): Garagem Amplo varandão com vista privilegiada, Salão espaçoso, Cinco quartos, incluindo uma suíte master com varanda privativa e closet.  Segundo Patamar (nível intermediário): Salão adicional, Um quarto, Copa-cozinha funcional, Grande hall de entrada, Sala de estar, Quarto adicional, Cozinha auxiliar, Área de serviço e Banheiro amplo. Área Térrea (nível inferior): Lavanderia, Casa independente para caseiro ou uso alternativo, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro Espaço externo com laguinho ornamental, churrasqueira e vegetação abundante! Agende agora mesmo sua visita!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508031146106173.jpg)
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### Apartamento - MSVEAP1139

- Referência: MSVEAP1139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Elevador
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 2.625.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.165,24 | IPTU: R$ 704,20/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento em Ipanema de 108m², 3 quartos (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro de serviço, 1 vaga na garagem na convenção do condomínio, armários embutidos na cozinha. Todas as janelas são anti-ruídos. Ar-condicionado central na sala e split nos quartos. Piso porcelanato na sala, na cozinha e nos banheiros; piso laminado no corredor e nos quartos. Portaria 24 horas. Documentação regularizada. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301716149532.jpeg)
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### Apartamento - MSVEAP1129

- Referência: MSVEAP1129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Zona Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
- Gerais:
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Vista Frente
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Área Externa
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Bicicletário Elétrico
  - Brinquedoteca
  - Espaço Coworking
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Piscina Aquecida
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.200.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.056,00 | IPTU: R$ 10.775,00/anu
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Excelente apartamento de alto luxo localizado em Botafogo, possui três suítes, cozinha integrada e varanda de frente, distribuídos em 166,73m². Possui interruptor smart na sala e na varanda, tomada smart no ponto de TV da sala, fechadura biométrica, tomada com saída USB e infraestrutura seca para cabeamento de dados. Possui 2 vagas de garagem na escritura, lobby, espaço delivery e porte cochère. O condomínio oferece para o conforto e bem-estar dos moradores: portaria 24h, portão eletrônico, circuito interno de câmeras, piscina com raia de 25m, infantil e hidromassagem, hidromassagem aquecida, gourmet externo, sauna a vapor com hidro vertical, espaço fitness, terraço fitness, espaço gourmet e coworking, saão de jogos com terraço, espaço multimídia com cinema e games, espaço kids, terraço kids. Agende agora mesmo sua visita!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250729123317761.jpeg)
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### Apartamento - MSVEAP1126

- Referência: MSVEAP1126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Forno Embutido
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Área Externa
  - Varanda
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Espaço Coworking
  - Reformado/Revitalizado
  - Sauna
  - Bicicletário
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 29.711,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 11.069,00/anu
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Excelente apartamento de alto luxo localizado no coração de Ipanema, possui duas suítes, cozinha integrada e varanda de frente, distribuídos em 89,19m². Infraestrutura para automoção, persianas automatizadas nas varandas, tomadas USB na sala e suítes e porta de acesso com fechadura biométrica. Possui 1 vaga de garagem na escritura, pontos de recarga para veículos híbridos e bicicletas elétricas no subsolo.  O condomínio oferece para o conforto e bem-estar dos moradores: portaria 24h, portão eletrônico, circuito interno de câmeras, spa com hidro, sauna seca, meeting room, apoio bar/café, sanitário PNE, vestiário, repouso e lava-pés. Sustentabilidade: medição individual de água, captação de águas pluviais, dispositivos para economia hídrica e coleta seletiva. Sem mobília, o valor é de R$2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil). Imóvel com documentação regularizada. Ideal para morar ou investir. Agende agora mesmo sua visita!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800229351.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800167967.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800202493.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800213663.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800225997.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800167655.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111800269039.jpeg)
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### Apartamento - KCAP1116

- Referência: KCAP1116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 9.345,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 292,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE EM FLAMENGO! Excelente oportunidade no coração do Flamengo. Apartamento com planta generosa e localização estratégica, em frente ao metrô, próximo ao Aterro do Flamengo, escolas, comércio e todas as conveniências do bairro. Imóvel composto por sala ampla, ideal para dois ambientes, com excelente iluminação natural e acesso a duas varandas que proporcionam conforto e bem-estar. Três quartos confortáveis, dois banheiros (sendo um adaptado e com banheira de hidromassagem), cozinha grande, funcional e bem ventilada, área de serviço separada, dependência completa de empregada e uma vaga de garagem. Prédio com portaria 24 horas e elevador. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181049247111.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181049233262.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181049238569.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181049287482.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181049525496.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250718104948854.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507181049491780.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250718104954136.jpg)


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### Apartamento - RGVEAP1113

- Referência: RGVEAP1113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: Sul
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Quadra Poliesportiva
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 11.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.633,25 | IPTU: R$ 428,90/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! - GENERAL MARIANTE - PARQUE GUINLE Apartamento amplo, claro e extremamente silencioso, com acesso privilegiado pelo parque guinle e rodeado por muito verde, trazendo a sensação de morar em uma verdadeira reserva dentro da cidade. Planta diferenciada e muito bem distribuída: Sala em L com ambientes de estar e jantar. Escritório, 4 quartos, sendo 2 suítes (uma de frente). Cozinha funcional. Dependência completa de serviço Destaques do imóvel: Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor. Fundos totalmente indevassáveis, voltados para área de pedreira com vegetação. Muito claro e silencioso Apenas 2 apartamentos por andar Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas (segurança reforçada). 2 vagas de garagem. Play. Salão de festas e Quadra Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904048946.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904157163.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904071683.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200905584695.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025072009040598.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904168660.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904181031.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904156551.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904173415.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507200904211087.jpg)


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### Cobertura - LSCO1105

- Referência: LSCO1105
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Vista Cristo
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Restaurante
  - Sauna
  - Piscina
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 13.768,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.470,00 | IPTU: R$ 880,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE COBERTURA EM BOTAFOGO! Linda cobertura duplex, localizada em ponto privilegiado de Botafogo, com aproximadamente 138 m² e vista espetacular para o Cristo Redentor. O imóvel possui dois pavimentos bem distribuídos: 1º Pavimento: sala com varanda, cozinha tipo americana mobiliada com área de serviço, uma suíte com armários e varanda, um quarto com móveis planejados e banheiro social. 2º Pavimento: sala íntima, lavabo, uma suíte mobiliada com espaço para home office e varanda. Área externa com piscina, deck de madeira, churrasqueira e ambiente ideal para lazer. Prédio com infraestrutura completa: portaria 24 horas, duas vagas de garagem cobertas na escritura, restaurante interno, piscina, saunas seca e a vapor, home theater, sala de ginástica, playground e serviços de governança diária, além de faxina trimestral incluída no condomínio. Agende agora mesmo sua visita!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507150951071595.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025071509511242.jpg)
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### Cobertura - LSCO1098

- Referência: LSCO1098
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 527,30/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente cobertura linear localizada em uma das melhores ruas do bairro: Rua Almirante Tamandaré. Imóvel com 156 m² (conforme IPTU), todo de frente, com vista livre e definitiva. Composto por salão, três quartos (sendo uma suíte), dois banheiros sociais, cozinha ampla e terração ensolarado. Andar alto, silencioso e com ótima ventilação. Prédio bem administrado, com portaria 24 horas, sistema de câmeras de vigilância e duas vagas de garagem na escritura. A localização é privilegiada: quadra da praia, próximo ao Largo do Machado, com excelente infraestrutura de comércio, transporte e lazer. Acesso pelo elevador até o 12º andar, seguido por um lance de escada. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSAP1088

- Referência: LSAP1088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Espaço Kids
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 14.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE EM BOTAFOGO! Apartamento com localização valorizada, planta espaçosa e duas vagas de garagem. Localizado na Rua Assunção, este apartamento conta com aproximadamente 120 m² distribuídos em salão para dois ambientes com acesso a varanda voltada para a rua, três dormitórios (sendo uma suíte), cozinha planejada com bancada funcional, área de serviço com dependência completa e três banheiros no total. Os quartos possuem armários embutidos e os banheiros foram recentemente atualizados. O imóvel possui duas vagas de garagem na escritura. O condomínio oferece playground, salão de festas e brinquedoteca, atendendo famílias que buscam conforto e praticidade. A segurança é composta por controle de acesso e portaria com vigilância presencial. A localização em Botafogo permite fácil acesso a comércio variado, transporte público, escolas e serviços essenciais. A rua é residencial, com perfil silencioso e arborizado. Agende agora mesmo sua visita!!
**Imagens:**

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### Apartamento - LSAP1082

- Referência: LSAP1082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 11.594,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.150,00 | IPTU: R$ 615,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE EM BOTAFOGO!! Viva em um dos endereços mais desejados do Rio! Este excelente apartamento está localizado a poucos passos do metrô, do shopping e da belíssima Enseada de Botafogo. Perfeito para quem valoriza mobilidade, infraestrutura e bem-estar.      Características do imóvel: Amplo apartamento com aproximadamente 140m² Sala espaçosa para dois ambientes com acesso à varanda 3 quartos, sendo 1 suíte confortável Banheiro social Cozinha com armários planejados Área de serviço + dependência completa 2 vagas de garagem na escritura      Diferenciais do condomínio: Portaria 24h e segurança reforçada Playground para os pequenos Salão de festas Prédio bem administrado e com excelente apresentação       Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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### Apartamento - CFAP1074

- Referência: CFAP1074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Vila Muriqui
- Região: RJ
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Condomínio Fechado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 440,00/anu
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Super oportunidade na Praça Central de Muriqui! Apartamento com sala, cozinha, 2 quartos, varanda em todos os cômodos. 1 vaga na escritura. Fundos. Com vista para Serra e Cachoeira, com vasto comércio, restaurantes, 5min a pé da praia e da praça central. Aceitamos oferta! Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Cobertura - LSCO1061

- Referência: LSCO1061
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 10.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Encante-se com esta charmosa cobertura duplex, localizada em uma das ruas mais nobres e valorizadas do bairro. Prédio muito bem administrado, com playground, portaria 24h e ambiente familiar. Com aproximadamente 112m², o imóvel é distribuído em dois pavimentos: 1º Piso: Sala em dois ambientes com acesso à varanda, suíte com armários, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada. Escada de caracol em madeira conecta os dois andares com estilo e funcionalidade. 2º Piso: Suíte adicional com estantes, armários, closet e uma ampla área externa com vista livre, ideal para momentos de lazer e relaxamento. 1 vaga de garagem na escritura. Agende sua visita agora mesmo!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251553183468.jpeg)
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### Apartamento - RGVEAP1057

- Referência: RGVEAP1057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 137.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 1.259,22/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Charmoso apartamento original de sala e quarto, espaçoso, de frente, com excelente iluminação natural graças ao sol da manhã. Muito claro, arejado e com agradável vista para área verde. A cozinha acomoda confortavelmente fogão e geladeira, e o banheiro conta com box blindex. Edifício bem localizado, próximo ao metrô e a poucos passos da praia. Oferece portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, dois elevadores, 12 andares com 5 unidades por andar. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241731079791.jpg)
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### Apartamento - RGVEAP1053

- Referência: RGVEAP1053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Sul
- Região: Urca
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 186.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 911,40/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento original de sala e quarto, de frente, com linda vista livre para área verde e sol da manhã. Ambientes claros, bem ventilados e com excelente distribuição. Cozinha espaçosa, com lugar para fogão e geladeira, além de banheiro amplo e dependências completas. Prédio bem administrado, com portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, dois elevadores, 10 andares e 13 apartamentos por andar. Agende agora mesmo sua visita!
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### Apartamento - RGVEAP1045

- Referência: RGVEAP1045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 155.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 896,00 | IPTU: R$ 1.483,00/anu
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento original de sala e quarto, de frente, com linda vista livre para área verde e sol da manhã. Ambientes claros, bem ventilados e com excelente distribuição. Cozinha espaçosa, com lugar para fogão e geladeira, além de banheiro amplo e dependências completas. Prédio bem administrado, com portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, dois elevadores, 10 andares e 13 apartamentos por andar. Agende agora mesmo sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231311414257.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231311363299.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231311408176.jpg)
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### Apartamento - PM10036

- Referência: PM10036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Laranjeiras
- Zona: SUL
- Região: ZONA SUL
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área total: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1.350.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.152,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! SUPER APARTAMENTO EM LARANJEIRAS DE 173m², 4 QUARTOS AMPLOS, PORTARIA 24H COM VAGA. Apartamento de frente com 4 quartos com armários embutidos, duas salas, dois banheiros sociais com possibilidade de conversão em suíte. O quarto de serviço foi transformado em escritório. Planta versátil, permitindo adaptações conforme necessidade. Equipado com ar-condicionado split e janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico. Cozinha ampla integrada à copa, área de serviço espaçosa e banheiro de serviço. O piso de taco está lindo e bem conservado, e o imóvel inclui uma vaga de garagem na escritura. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com esse imóvel!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605312127106250.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605312127107237.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605312142178730.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605312142173959.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605312142184704.jpeg)
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### Apartamento - PMVEAP1010

- Referência: PMVEAP1010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Copacabana
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Vista Parcial Mar
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 11.393,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! APARTAMENTO A 100 METROS DA PRAIA DE COPACABANA Localização privilegiada Apenas 100 metros da orla, em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro. Destaques do imóvel Andar alto 122 m² muito bem distribuídos Totalmente reformado, pronto para morar Ambientes Sala ampla com 2 ambientes Varanda com vista lateral para o mar Dormitórios 3 quartos confortáveis, sendo 2 suítes Banheiro social Área de serviço Cozinha funcional Dependência completa de empregada Não perca a chance de transformar esse endereço no seu novo lar! Agende sua visita e encante-se.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609144455465.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091444599223.jpg)
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### Apartamento - PMVEAP1009

- Referência: PMVEAP1009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Parcial Mar
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Reformado/Revitalizado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
- Valor por m²: R$ 116.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento à venda em Copacabana – Rua Figueiredo de Magalhães     Quartos: 3 (sendo 1 suíte)    Banheiros: 2 (social + suíte)    Cozinha    Dependência completa de empregada ✨ Destaques do imóvel: Sala ampla com 2 ambientes Iluminação natural e excelente ventilação Localização privilegiada, a poucos metros da praia de Copacabana Próximo ao metrô, comércios, mercados, escolas, restaurantes e muito mais Pronto para entrar e morar!   Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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### Apartamento - AO1005

- Referência: AO1005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 695.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Mini Mercado
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 115.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 968,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! APARTAMENTO ANDAR ALTO, SOL DA MANHÃ, DUAS SUÍTES, VAGA LIVRE E CONDOMÍNIO COM INFRA COMPLETA!! Este apartamento oferece um andar alto com iluminação natural abundante e ventilação excelente, conta com duas suítes em piso porcelanato e janelas largas, os banheiros das suítes possuem box blindex e cubas sob armários. A ampla sala de dois ambientes se conecta a uma varanda lateral extensa e uma cozinha gourmet em conceito aberto, com armários planejados e bancada em granito, área de serviço integrada à cozinha inclui tanque e aquecedor, e o imóvel já vem com instalações para ar-split e conta com uma vaga de garagem livre. Conheça o Mood Lapa, onde o conforto encontra a vibrante alma carioca. Este empreendimento oferece plantas modernas e funcionais, perfeitas para o seu dia a dia, e conta com uma infraestrutura de lazer completa para você relaxar e aproveitar. Nos arredores, a Lapa pulsa com sua rica vida cultural, gastronômica e noturna, tendo os icônicos Arcos e a Escadaria Selarón a poucos passos, além de todo o comércio e serviços que você precisa. Aqui, você tem acesso facilitado a toda a cidade, unindo a conveniência de uma localização central com a tranquilidade de um lar pensado para o seu bem-estar. Não perca essa oportunidade única de comprar seu imóvel em um dos bairros mais autênticos e efervescentes do Rio! Agende uma visita e encante-se com esse imóvel!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722439581.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722342574.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722373662.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722126744.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722387213.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722107944.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021722429426.jpeg)
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### Loja Comercial - KC50001

- Referência: KC50001
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Zona: Zona Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 23,00 m²
  - Área do terreno: 23,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.171,44
- Taxas: Condomínio: R$ 665,93 | IPTU: R$ 2.391,00/anu
- Descrição: Oportunidade Comercial em Botafogo Loja pronta para uso, equipada e bem conservada. Destaques: Portas/Fachada em blindex Ar-condicionado split revisado Divisória em drywall, ideal para separar ambientes Banheiro em ótimo estado Copa/Cozinha funcional Localização estratégica em galeria da Rua General Polidoro, ao lado do Shopping dos Sabores, a três minutos do Metrô Botafogo e perto do Shopping Rio Sul. Rodeado por condomínios residenciais de alto padrão e com excelente fluxo de pessoas. Ideal para consultórios,  escritorios, clínicas, lavanderias, imobiliárias, lojas e outros negócios que busquem visibilidade e praticidade. Aproveite esta chance de estabelecer seu negócio em um dos melhores pontos da Zona Sul, bem no coração de Botafogo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191440034000.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191440032279.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191440042472.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191440041279.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191440047931.jpg)
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### Alto Padrão - RG100101

- Referência: RG100101
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 7.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Cooktop
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Fechadura Eletrônica
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Cristo
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Vista Mar
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 5.600,00 | IPTU: R$ 1.600,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Localizado na icônica Farme de Amoedo! Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, 2 deles sendo no sistema canadense,  4 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto, Salão amplo e sofisticado, 2 vagas de garagem, Condomínio seguro e exclusivo Características Especiais: Closet, cozinha equipada com cooktop, elétrica e hidráulica reformadas, fechadura eletrônica, jardim encantador, rampa de acessibilidade e vistas espetaculares do Cristo Redentor, da praia e da cidade. Infraestrutura Completa: Elevador, ar-condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, bicicletário e carregador para carro elétrico. Localização Privilegiada: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados. Segurança Reforçada: Portaria 24h, câmeras de segurança, condomínio fechado e interfone. Agende agora mesmo sua visita!!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808309455.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808105042.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808139741.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808191169.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808327480.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808262057.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505131808289735.jpg)
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### Apartamento - RG100097

- Referência: RG100097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Vista Fundos
  - Elevador
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1.150.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.678,00 | IPTU: R$ 241,00/men
- Descrição: Patricia Muniz Imóveis - Vende - Copacabana -  Posto 6 Excelente oportunidade para viver em um dos endereços mais desejados de Copacabana! Localizado na charmosa Rua Bulhões de Carvalho, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a praticidade da vida urbana. O imóvel é silencioso, com vista livre para os fundos, garantindo conforto e privacidade. Sua planta versátil permite diferentes configurações, ideal para quem deseja personalizar os ambientes de acordo com seu estilo de vida. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios 3 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço Área de serviço e dependência completa 1 vaga de garagem na escritura Condomínio e infraestrutura: Elevador Bicicletário Portaria 24 horas Portão eletrônico, interfone e sistema de monitoramento por câmeras de segurança. Localização privilegiada:  A Rua Bulhões de Carvalho é uma das mais bem localizadas de Copacabana, situada entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, a poucos passos do Metrô General Osório. A região oferece fácil acesso a Ipanema, além de contar com uma ampla variedade de bares, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e serviços, tudo ao alcance de uma caminhada. Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504270003405524.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504270003424608.jpg)
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### Apartamento - RG100095

- Referência: RG100095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Leblon
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
  - Área total: 262,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.285,00 | IPTU: R$ 2.225,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento à Venda no Coração do Leblon! Características do imóvel: Um por andar e hall privativo, salão e uma granda varanda,  lavabo, excelente circulação de acesso aos  4 quartos sendo 2 suítes todos com acesso a uma segunda varanda, copa cozinha, banheiro social, ampla área de serviço, dependências completas (suíte). 4 vagas de garagem na escritura.  Condomínio com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, portão eletrônico e interfone. Proximidades: À praia, bares, restaurantes, teatros, cinema, escolas, farmácias, shoppings e supermercados.  Mobilidade: Transportes público, metrô Antero de Quental e Jardim de Alah! Agende agora mesmo sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504101641102045.jpg)
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### Cobertura - PM20001

- Referência: PM20001
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: ZONA SUL
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Piso de Porcelanato
  - Terraço
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Lateral
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Fundos
  - Vista Interna
  - Vista Verde
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Espaço Coworking
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.390.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 621,40/
- Descrição: PATRCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Oportunidade de você construir mais 150m² de área no 2° pavimento! Planta excelente com varandas e vista indevassável, 2 suítes e 2 vagas em condomínio com LAZER COMPLETO!! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Imóvel hoje funcionando com 1 pavimento, LINEAR com 4 quartos sendo 2 suítes e 2 vagas duplo, silencioso, com e ampla ventilação, 4 banheiros, área de serviço, cozinha e dependência completa, com essa cobertura você terá todo o espaço, privacidade e conforto que precisa para viver com sua família. O condomínio clube "Quartier Carioca" oferece uma infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem ao máximo seus momentos de lazer: piscinas, saunas, academia completa com aulas para todas as idades, sala de jogos infantil e adulto, biblioteca, restaurante, área gourmet, cinema e muito mais! Agende uma visita agora mesmo!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071006386136.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071006362688.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071005279819.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071005303114.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071006219713.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071006185767.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071005331126.jpg)
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### Apartamento - RG100075

- Referência: RG100075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Região: Tijuca
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 74.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 986,00 | IPTU: R$ 1.288,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente apartamento a 15 minutos do metrô Uruguai, perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer!! Ampla varanda: Ideal para relaxar e apreciar a vista, Sala em 2 ambientes: Espaço generoso para receber amigos e familiares, com piso Durafloor que confere elegância e praticidade. 2 dormitórios com armários planejados: Suíte aconchegante para o casal e dormitório adicional com armários, ambos com ótimo aproveitamento de espaço. Banheiros social e da suíte com box blindex: Acabamento moderno e funcional. Cozinha planejada: Funcionalidade e beleza em um só ambiente, com armários que facilitam o dia a dia. Área de serviço: Espaço dedicado para as tarefas domésticas.Quarto de empregada com cama e armários: Conforto e praticidade para funcionários. Despensa: O antigo banheiro de serviço foi inteligentemente transformado em despensa, oferecendo mais espaço para armazenamento. Vaga de garagem na escritura: Segurança e comodidade para seu veículo. O condomínio oferece: Play: Diversão garantida para as crianças. Salão de festas: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Localização privilegiada:  A 15 minutos do metrô Uruguai: Fácil acesso a diversos pontos da cidade. Próximo a comércios e serviços: Tudo o que você precisa ao seu alcance, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Região tranquila e valorizada: Ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.  Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento completo, bem localizado e com lazer para toda a família! Agende agora mesmo sua visita e se encante com esse imóvel incrível!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501282148384915.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291755461642.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501282148338318.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291755311172.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501282148439340.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250129175533201.jpeg)
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### Apartamento - PM10019

- Referência: PM10019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Catete
- Zona: Sul
- Região: ZONA SUL
- Valor: R$ 1.330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Vista Frente
  - Elevador
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Espaço Coworking
  - Mini Mercado
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Ofurô
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
  - Cinema
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 166.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 376,40/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! OPORTUNIDADE! Apartamento super arejado, excelente planta com varanda, suíte e condomínio com LAZER COMPLETO!! Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Apartamento silencioso, com ampla ventilação, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e área de serviço integrada com a cozinha, você terá todo o espaço, privacidade e conforto que precisa para viver com sua família. O condomínio clube "Quartier Carioca" oferece uma infraestrutura completa para você e sua família aproveitarem ao máximo seus momentos de lazer: piscinas, saunas, academia completa com aulas para todas as idades, sala de jogos infantil e adulto, biblioteca, restaurante, área gourmet, cinema e muito mais! Agende uma visita agora mesmo!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501071740016145.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501071739584225.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501071735594698.jpg)
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### Apartamento - RG100070

- Referência: RG100070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 1.850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 557,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Prepare-se para se encantar com este maravilhoso apartamento localizado no coração do Flamengo, na zona sul do Rio de Janeiro. Imagine viver a poucos passos da praia, em uma rua tranquila e arborizada, cercada por todas as conveniências que você precisa! Este espaçoso imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 4 amplos dormitórios, a possibilidade de transformar um deles em uma suíte é um convite à personalização. O apartamento possui duas salas generosas, ideais para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A cozinha pode ser integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional. Além disso, desfrute de uma ampla área de serviço e dependência completa que inclui suíte para maior comodidade no dia a dia. O prédio oferece segurança total com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família. Com dois elevadores e rampa de acessibilidade, o acesso ao seu novo lar será sempre facilitado. E mais: o condomínio ainda conta com um salão de festas para celebrar datas especiais sem sair de casa. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e venha descobrir o que esse incrível apartamento tem a oferecer!! Agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412052100586259.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412052033387890.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412052033553310.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241205203352853.jpg)
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### Cobertura - RG200059

- Referência: RG200059
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Região: Flamengo
- Valor: R$ 1.990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 2.525,00 | IPTU: R$ 768,00/
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Linda cobertura Duplex. Ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca espaço e privacidade. 1º Pavimento: Varanda Aconchegante com vista livre, Dois Quartos Confortáveis, sendo 1 suíte e armários embutidos. Todo em piso frio. Teto da sala rebaixado e conta com iluminação indireta. Cozinha Moderna com armários com área mais dependências de empregada completa. 2º Pavimento: 1 quarto com armário embutido. 1 Banheiro social. Ampla sala para receber convidados, Um charmoso e amplo terraço, podendo colocar uma churrasqueira, piscina, perfeito para receber familiares e amigos. 3 vagas de garagem na escritura. Prédio estritamente residencial, com poucas unidades por andar, possui 5 andares, garantindo privacidade e exclusividade. Ainda conta com Infraestrutura Completa: Piscina, sauna, salão de festas, espaço kids e portaria 24 horas, proporcionando lazer e segurança para toda a família. Localização nobre, próximo ao Metrô do Flamengo, comércio da região e ao Parque do Flamengo. Aproximadamente 165m². Agende agora mesmo sua visita!! Revisado em 26/06/2025
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411061400471368.jpeg)
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### Apartamento Garden - AF10012

- Referência: AF10012
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 5.260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 194,00 m²
- Gerais:
  - Vista Praia do Flamengo
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Frente
  - Vista Pão de Açúcar
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Verde
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Brinquedoteca
  - Estacionamento para Visitantes
  - Pet Place
  - Restaurante
  - Salão de Beleza
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Coberta
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Descubra a exclusividade de viver em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Mergulhe na história e na elegância do antigo Hotel Glória, agora transformado em um residencial de alto padrão. O Garden, com seus 194m² e pé-direito de 3,90m, oferece um ambiente sofisticado e espaçoso, perfeito para quem busca o melhor da vida. Características Únicas: Espaços Generosos: Suítes amplas, sendo a máster com banheira e closet, cozinha integrada à sala e um terraço privativo com piscina, área gourmet e sol da manhã, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Acabamento Premium: Materiais de alta qualidade e design contemporâneo se unem para criar um ambiente elegante e atemporal. Tecnologia e Automação: Desfrute de uma experiência residencial inteligente com automação residencial completa, permitindo o controle de diversos sistemas por meio de comandos de voz ou remotamente. Lazer Completo: O condomínio oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como piscina com borda infinita, academia equipada, sauna, salão gourmet e muito mais, garantindo momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Segurança: O Residencial Glória conta com um sistema de segurança de última geração, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Localização Privilegiada: Com vista eterna para o Pão de Açúcar e o Parque do Flamengo, o Glória Residencial oferece uma localização privilegiada, em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Mobiliado: A unidade já vem mobiliada com um voucher da Artefacto (em torno de R$ 200.000,00) facilitando ainda mais a sua mudança. Uma Oportunidade Única Os apartamentos Garden foram rapidamente vendidos no lançamento, tornando esta unidade uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo e sofisticado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se!! Revisado em 26/06/2025
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241728578887.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241728575170.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241728574197.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241728555175.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241728538122.jpg)
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### Apartamento - AF10011

- Referência: AF10011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Mar
  - Vista Parcial Mar
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Home Office
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bar
  - Lavanderia
  - Mini Mercado
  - Sauna
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Plauground
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Desfrute de uma vida exclusiva e sofisticada no Canto Rio, um empreendimento que redefine o conceito de morar bem no Rio de Janeiro. Localizado em um dos pontos mais privilegiados da cidade, este studio de 39m² com varanda gourmet e vista mar oferece uma experiência única e completa. Um paraíso de lazer e serviços: Com mais de 2.000m² de área de lazer, o Canto Rio proporciona aos seus moradores um verdadeiro oásis urbano. Piscina de 25m com raias Academia completa by Cia Athletica Sauna e sala de massagem Lounge e coworking Lavanderia e minimercado E muito mais! Tecnologia e segurança: O Canto Rio alia conforto e modernidade com: Fechadura smart lock Infraestrutura para comando de voz IoT Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso Segurança perimetral monitorada por circuito CFTV Localização privilegiada! Situado no coração do Arpoador, o Canto Rio oferece fácil acesso a tudo o que a região tem de melhor: praias de ipanema e copacabana, restaurantes de alta qualidade, comércio vasto e muito mais. Uma oportunidade única!! Com todas essas características, o Canto Rio é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. Entre em contato conosco e agende sua visita! Sua vida, sua praia, seu Canto Rio. ÚLTIMAS UNIDADES!!! Revisado em 26/06/2025
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410241638276172.jpg)
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### Apartamento - RG200048

- Referência: RG200048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Zona: Norte
- Região: Tijuca
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Rampa de Acessibilidade
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 78.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 825,00 | IPTU: R$ 1.221,00/anu
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente localização (Largo da Segunda Feira). Próximo ao metrô da São Francisco Xavier, farto comércio e transporte. Prédio com rampa de acessibilidade, elevador, câmeras de segurança. Apartamento andar alto, sol da manhã, claro, arejado, hidráulica e elétrica nova. Sala 2 ambientes, 2 quartos sendo um suíte, cozinha americana, dependência foi aberta aumentou área de serviço e fez 1 suíte. Agende agora mesmo sua visita!!  
**Imagens:**

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### Apartamento - RG300044

- Referência: RG300044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Moneró
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Vista Frente
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 55.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.360,00/anu
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Apartamento no Moneró 100m² - Ilha do Governador - Sol da manhã, frente,  Sala ampla em dois ambientes, varandão, 03 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, Cozinha grande, área de serviço e dependência completa (suíte).  Prédio com interfone, elevador uma vaga de garagem coberta e livre. Próximo ao Shopping, supermercados, escolas, transporte público, padaria, e outros. Agende uma visita agora mesmo!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131601153261.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131557532295.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131557566685.jpg)
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### Apartamento - RG100038

- Referência: RG100038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Zona: Sul
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Vista Fundos
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro Social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 190.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 771,00 | IPTU: R$ 1.963,00/anu
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Sala e quarto amplos e aconchegantes, cozinha espaçosa e área de serviço prática com tanque e espaço para maquina de lavar. O piso em porcelanato proporciona um ambiente elegante e fácil de limpar. Além disso, o prédio oferece portaria 24h, elevadores e vaga de garagem na escriturada. Tudo isso em um imóvel com hidráulica e elétrica novas, pronto para morar! O bairro mais charmoso e desejado do Rio de Janeiro: Ipanema é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida no Rio de Janeiro. Com suas praias paradisíacas, infraestrutura completa, segurança e alta valorização imobiliária, o bairro atrai quem busca o melhor que a cidade pode oferecer. Agende sua visita e apaixone-se por esse novo lar!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203837522.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408122038397752.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203840452.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408122038357029.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408122038348710.jpg)


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### Cobertura - AF200001

- Referência: AF200001
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 12.325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 425,00 m²
  - Área total: 425,00 m²
  - Área do terreno: 338,00 m²
- Gerais:
  - Closet
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
  - Vista Mar
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.860,00 | IPTU: R$ 2.551,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE NA AVENIDA ATLÂNTICA — COPACABANA Cobertura linear com terraço e vista panorâmica de 180º para a Praia de Copacabana, localizada na altura do Posto 4. Com 425 m², a cobertura é composta por dois salões, lavabo, sala de jantar, quatro suítes (sendo três com closet e duas com vista lateral para o mar), cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e depósito. Ambientes amplos e bem distribuídos, com piso em mármore nas salas e porcelanato no terraço e quartos. Parte elétrica e hidráulica totalmente reformada. O imóvel conta ainda com aquecimento solar exclusivo e sistema de som embutido. Edifício com portaria 24h, uma vaga na escritura e possibilidade de locação de vagas adicionais no condomínio. Localização privilegiada na orla de Copacabana, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça de perto esta cobertura única na Avenida Atlântica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.patriciamunizimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408061758031850.jpg)
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### Apartamento - RG100025

- Referência: RG100025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Encantado
- Zona: Norte
- Região: Grande Meier
- Valor: R$ 159.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Terraço
  - Vista Fundos
  - Sem Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada
  - Banheiro Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 31.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Excelente localização, acesso à linha amarela nos dois sentidos Barra da Tijuca e Centro do Rio. Praça com quadra poliesportiva, aparelhos para musculação e brinquedos para crianças. Farto comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, salão e etc... Prédio sem elevador, câmeras de circuito, interfone, vaga para motos, terraço coberto com salão de festas e churrasqueira. Apartamento desocupado, fundos, silencioso, claro, arejado, sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro social. Aceita Financiamento e FGTS. Agende sua visita!!  
**Imagens:**

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### Casa - RG300020

- Referência: RG300020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Zona: Praias da Baía
- Região: Praias da Baía
- Valor: R$ 1.480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 284,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Vista Frente
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência Completa
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 5.211,00
- Taxas: IPTU: R$ 547,80/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE! Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, aceita permuta. Áreas Comuns: Churrasqueira, Espaço Gourmet. Características: Vista Frente. Cômodos: Banheiro Serviço, Banheiro Social, Quarto Empregada, Área Externa, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Dependência Completa. Infraestrutura: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes. Agende agora mesmo sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - RG100017

- Referência: RG100017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Vista Frente
  - Vista Pão de Açúcar
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00
- Descrição: PATRÍCIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Descrição do Imóvel: Apartamento em Andar Alto: Aproveite o sol da manhã em um ambiente claro e arejado. Totalmente Reformado: Hidráulica e elétrica novas, com piso em porcelanato de alta qualidade. Características do Prédio: Segurança e Conforto: Prédio gradeado com portaria 24 horas. Facilidades: Estacionamento para motos e bicicletas, além de 2 elevadores. Documentação Perfeita: Aceita FGTS e financiamento. Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade única!  
**Imagens:**

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### Casa - RG300014

- Referência: RG300014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Santa Teresa
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 397,00 m²
- Gerais:
  - Terraço
  - Jardim
  - Vista Frente
  - Aquecedor de Gás
- Cômodos:
  - Banheiro Serviço
  - Banheiro Social
  - Quarto Empregada
  - Área Externa
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 634,00/men
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS VENDE!! Excelente oportunidade em Santa Teresa, próximo a Cândido Mendes e metrô da Glória!! São duas casas residenciais com AMPLO terreno anexo podendo construir mais edificações ou utilizar a propriedade como única (três andares). Excelente também para possível Hostel e investidores. Planta com muitas possiblidades.  Casa (1) abaixo do nível da rua, composta por varanda, grande área externa, terreno anexo podendo construir, fazer garagem ou transformar em área de lazer (piscina, área gourmet e quadra de esporte). Composta por duas entradas social, varandão com vista livre, 2 grandes salas estar e jantar, boa circulação, 2 quartos grandes, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço e banheiro de serviço externo. Entrada de serviço tem um grande hall e escada que comunicava com a casa de cima.  Casa (2) nível da rua, composta por sala 2 ambientes, varandas, 2 quartos, circulação, banheiro social, cozinha grande, área, dependência de empregada (suíte), segundo andar 1 quarto grande com varanda e 1 terraço coberto na extensão da casa.  Agende agora mesmo sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - RG100012

- Referência: RG100012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pechincha
- Zona: Oeste
- Região: Jacarepaguá
- Valor: R$ 224.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Elétrica Nova/Reformada
  - Hidráulica Nova/Reformada
  - Piso de Porcelanato
  - Jardim
  - Vista Frente
  - Sem Elevador
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Banheiro Social
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Quadra Poliesportiva
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Plauground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Câmeras de Segurança
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 44.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: PATRICIA MUNIZ IMÓVEIS - VENDE!! Apartamento reformado, com piso porcelanato, elétrica e hidráulica novas, varanda integrada à sala, cozinha americana, 2 quartos (1 suíte), banheiro social e suíte com box blindex, área de serviço e 1 vaga na escritura. Água incluída no condomínio. Ótima oportunidade no Pechincha! Localização privilegiada, próxima ao Castelo dos Vinhos, supermercados, farmácias e com fácil acesso ao transporte público (integrações para Metrô Nova América, Barra e Centro). Condomínio com portaria 24h, guarita, câmeras e excelente infraestrutura: piscinas, quadra poliesportiva, brinquedos infantis, salão de festas e churrasqueira. Aceita financiamento e FGTS.
**Imagens:**

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